一人暮らしの電気代、平均より高くなる人に共通する物件選びのミス

一人暮らしの電気代、節約しているのに高い。それ、契約前に決まっていたかもしれません。

家電の使い方より先に、見るべき場所があります。

内見案内してた時、「この部屋オール電化やから光熱費お得ですよ」って説明すること多かってんけど、正直、単身の使用量やと逆に高くつくケースもようあってん。

物件の設備タイプは、入居後の光熱費に直結します。契約前に知っておくべきポイントを、現場目線で正直にお伝えします。

「オール電化はお得」は世帯人数によります

ここで見落とすと、毎月の電気代が想定より高くなり続けます。

オール電化物件は、給湯や調理まで電気でまかなうため、ガス基本料金がかからないというメリットがあります。ただし、これはお湯の使用量が多い家庭ほど恩恵が大きい仕組みです。単身者は湯船よりシャワー中心で使用量が少ないため、ガス代の節約効果より、深夜電力プランを使いこなせるかどうかのほうが影響が大きくなります。

プロパンガス物件、実は家賃だけでは分かりません

正直に言います。これは現場にいて一番伝えたかったことです。

プロパンガス物件は、都市ガスに比べてガス料金が1.5〜2倍程度高くなることが珍しくありません。しかも、この差は物件の広告や間取り図には一切表示されません。契約前に「このエリアは都市ガスかプロパンガスか」を確認する人はごく一部でした。

担当したお客さんで、家賃の安さだけでプロパンガス物件選んで、冬場のガス代が想定の倍近くになって驚いてた人がおったわ。家賃で浮いた分、ガス代で相殺されてもうたパターンやね。

プロパンガスの料金は自由料金制のため、事業者によって単価が大きく異なります。内見時に「このガス会社の料金表を見せてほしい」と伝えるだけで、契約前に相場感をつかめます。

電力会社は自由に選べます

電気については電力自由化により、契約する会社を自分で選べます。一人暮らしの使用量では劇的な節約にはなりませんが、基本料金が低いプランに切り替えるだけで、年間数千円単位の差が生まれることがあります。

あくまで目安ですが、同じ使い方をしていても、設備タイプによって年間で1〜2万円ほどの差が出ることがあります。

内見時に確認すべき「光熱費」の質問

個人的な意見ですが、内見時に以下を質問するだけで、入居後の光熱費の見通しがかなり明確になります。

• 「都市ガスですか、プロパンガスですか」
• 「オール電化の場合、深夜電力プランは契約済みですか」
• 「前の入居者さんの光熱費の目安は分かりますか」

最後の質問は答えてもらえないこともありますが、担当者によっては過去のデータを参考として教えてくれることもあります。聞くだけならコストはかかりません。

すでに住んでいる人ができる対策

すでにプロパンガス物件に住んでいて切り替えが難しい場合は、ガス会社の変更を大家さんや管理会社に相談できることもあります。ただし、集合住宅では建物全体で契約している場合が多く、個人の一存では変更できないケースがほとんどです。この場合は、電気契約の見直しやガスの使用量そのものを抑える工夫で対応するのが現実的です。

よくある質問

Q. 内見時にガスの種類を教えてもらえないことはありますか？

A. まれにありますが、重要事項説明書には必ず記載されているため、契約前には必ず確認できます。気になる場合は契約前に開示を求めてください。

Q. プロパンガスでも安く抑える方法はありますか？

A. ガス会社によって料金差があるため、同じ物件でも会社変更で下がるケースがあります。ただし集合住宅では管理会社の許可が必要です。

Q. オール電化物件は一人暮らしにはおすすめできませんか？

A一概には言えません。深夜電力プランをうまく活用できる生活リズムであれば、十分メリットがあります。生活パターンと相性を考えて判断してください。

一人暮らしの電気代・光熱費：まとめ

電気代・ガス代は、入居後の努力だけでなく、物件選びの段階である程度決まってしまう部分があります。内見時にひと言確認するだけで、後悔を防げます。

固定費全体の見直し方については、別記事でも詳しく解説予定です。

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